甘孜日?qǐng)?bào) 2018年12月17日
違法建筑拆除現(xiàn)場(chǎng)。
執(zhí)法人員入戶執(zhí)法,。
◎本網(wǎng)記者 馬建華 文/圖
白色的美麗藏房,，層層疊疊的綠色田野，縷縷升起的炊煙在陽(yáng)光的照耀下,，將美麗鄉(xiāng)城點(diǎn)染得像童話世界一般美好,。然而，違法占地與違法亂建行為,，已成為社會(huì)的一大公害,，成為城市管理的難點(diǎn)、群眾投訴的熱點(diǎn),，成為制約鄉(xiāng)城縣發(fā)展的“毒瘤”,。去年6月以來(lái)，在開展打擊“兩違”整治行動(dòng)中,，鄉(xiāng)城縣堅(jiān)持做到調(diào)查摸底“無(wú)盲區(qū)”,、打擊處置“無(wú)遺留”、“兩違”行為“無(wú)增量”,、土地管理“無(wú)缺陷”,。
“兩違”亂象 想建就建 想占就占
“違法占地與違法亂建現(xiàn)象，是該好好管管了,，如果聽之任之,，將嚴(yán)重影響田園藏鄉(xiāng)，醉美鄉(xiāng)城旅游城市形象的打造,?！?2月13日，記者在鄉(xiāng)城縣采訪時(shí),，部分市民對(duì)城市頑疾——“兩違”亂象表示了極大的憂慮和熱切關(guān)注,。
鄉(xiāng)城縣國(guó)土資源局局長(zhǎng)四郎澤仁告訴記者，“兩違”行動(dòng)是縣委,、政府基于當(dāng)前該縣違法建房和違法土地交易現(xiàn)象屢禁不止的嚴(yán)峻形勢(shì)作出的一項(xiàng)重要決策,，全縣上下迅速行動(dòng),，打一場(chǎng)集中清理整治違法占地和違法亂建行為攻堅(jiān)戰(zhàn)，徹底扭轉(zhuǎn)土地管理,、房屋建設(shè)管理秩序混亂的局面,。
“兩違”現(xiàn)象究竟有多亂？結(jié)合前期摸排,，鄉(xiāng)城縣找到了問(wèn)題癥結(jié)所在,。在未辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證等有關(guān)手續(xù)情況下擅自建設(shè)；未按用地手續(xù)要求建房,，有的批兩層建三層,，有的批三層建四層，或者占地面積超出辦證面積,；沒有按照批準(zhǔn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證上的地址建房,，而是擅自選自己中意的位置建房；非法進(jìn)行土地,、房屋交易,，部分干部職工、村組干部,、村民或利用職權(quán),，或私自轉(zhuǎn)讓或出讓集體土地，或私下交易買賣土地,；部分鄉(xiāng)鎮(zhèn),、部門以協(xié)調(diào)和項(xiàng)目推進(jìn)為名，擅自違規(guī)批地,，少數(shù)村民將承包的基本農(nóng)田對(duì)外出售,，香巴拉鎮(zhèn)城郊四村、尼斯鎮(zhèn)法買賣土地現(xiàn)象嚴(yán)重,，宅基地隨意買賣的鄉(xiāng)鎮(zhèn)有然烏鄉(xiāng),、青德鎮(zhèn)、青麥鄉(xiāng),、白依鄉(xiāng),、熱打鄉(xiāng)。少數(shù)城鎮(zhèn)居民違規(guī)到城郊買地建房,；有的村民不辦任何手續(xù)違規(guī)建房或擅自將可耕地改變?yōu)檎?，高價(jià)出售給他人建房，造成了私搭亂建屢禁不止,。有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)在辦理群眾建房用地審核時(shí),，沒有嚴(yán)格按宅基地審批管理辦法和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、風(fēng)貌管控的要求來(lái)嚴(yán)格從村、鄉(xiāng)逐級(jí)申報(bào)審核程序,，“做好人”“做好事”,，導(dǎo)致亂占耕地建房、超面積建房,、一戶多宅等違規(guī)現(xiàn)象嚴(yán)重,。在集體土地上違規(guī)建門面等，造成國(guó)有土地和集體土地嚴(yán)重流失,；個(gè)別國(guó)土,、住建執(zhí)法人員執(zhí)法不力、執(zhí)法不嚴(yán),，推諉扯皮,，監(jiān)管不到位,。
四郎澤仁告訴記者,，城區(qū)“兩違”專項(xiàng)治理工作自去年11月啟動(dòng)以來(lái)，完成了對(duì)城區(qū)范圍內(nèi)所有私房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪,，收集了房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證、繳納土地使用費(fèi)的有關(guān)票據(jù)等基礎(chǔ)資料,，為“兩違”專項(xiàng)整治工作取得了一手資料,；根據(jù)所收集的資料開展了土地違法及建筑違規(guī)室內(nèi)判定工作并對(duì)各類情況進(jìn)行了初步分類匯總，已掌握的土地違法面積13萬(wàn)余平方米,，違規(guī)建筑面積16萬(wàn)余平方米,，涉及494戶。
雷霆出擊 讓“兩違”亂象無(wú)處遁形
近年來(lái),，鄉(xiāng)城縣委,、縣政府先后組織開展了一系列清理整治行動(dòng)，在加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理,、整治違法用地和建設(shè)等方面做了大量工作,，有效遏制了違法違規(guī)行為，有力促進(jìn)了縣域經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)快速發(fā)展,。但是,，私買私賣土地、違法用地,、未批先建,、少批多建、隨意改變土地用途,、亂占濫建等現(xiàn)象在一些鄉(xiāng)鎮(zhèn),、村尤其在城區(qū)和交通干道沿線還比較突出，土地和建設(shè)領(lǐng)域管理形勢(shì)十分嚴(yán)峻。
“開展打擊‘兩違’整治行動(dòng),，事關(guān)城市建設(shè)水平和品位,，事關(guān)廣大人民群眾切身利益，事關(guān)全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局,。不整治‘兩違’行為,，就會(huì)造成有限而寶貴的土地資源無(wú)序浪費(fèi)，無(wú)法建立起正常土地市場(chǎng)和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)秩序,，實(shí)現(xiàn)打造名符其實(shí)的‘田園白藏房,、凈土香巴拉’的目標(biāo)就會(huì)成為一句空話?？h委,、縣政府對(duì)這項(xiàng)工作已經(jīng)下了決戰(zhàn)到底的決心，不管阻力多大,、壓力多大,，都要義無(wú)返顧地一抓到底，不達(dá)目的絕不罷休,，不取得勝利絕不收兵,。”鄉(xiāng)城縣委副書記,、縣政府縣長(zhǎng)黃進(jìn)要求各部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)照“兩違”責(zé)任書的要求,，積極行動(dòng)，全力以赴打好這場(chǎng)攻堅(jiān)戰(zhàn),。
“看來(lái)這次縣上是動(dòng)真碰硬了,。”近日,，鄉(xiāng)城縣對(duì)一教育疏導(dǎo)無(wú)效的“釘子戶”進(jìn)行強(qiáng)制拆除,，隨著挖掘機(jī)轟鳴，違章建筑轟然倒塌,。黃進(jìn)帶領(lǐng)3名副縣長(zhǎng)親臨現(xiàn)場(chǎng),，表明縣委、政府打擊“兩違”亂象的決心和態(tài)度,，整個(gè)拆除工作有條不紊,。
“通過(guò)政策宣傳后，許多群眾存在‘誰(shuí)守法,、誰(shuí)吃虧,，誰(shuí)違法、誰(shuí)占便宜’的失衡心態(tài),，擔(dān)心政府虎頭蛇尾,，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一致。”鄉(xiāng)城縣人民政府副縣長(zhǎng)格桑央西說(shuō),，縣委,、政府從構(gòu)建和諧社會(huì)、推進(jìn)科學(xué)發(fā)展的高度,，從優(yōu)化環(huán)境,、樹立鄉(xiāng)城形象的高度，從為民盡責(zé),、提高執(zhí)政能力的高度,，克服畏難情緒與等待觀望的思想，以破釜沉舟的決心,、背水一戰(zhàn)的勇氣和攻堅(jiān)克難的智慧,，打一場(chǎng)聲勢(shì)浩大、深入持久的攻堅(jiān)戰(zhàn),?！皟蛇`”整治工作分宣傳動(dòng)員階段、摸底調(diào)查階段,、核查階段,、自行拆除整改階段,、催告執(zhí)行階段,、強(qiáng)制執(zhí)行階段、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)階段和長(zhǎng)期堅(jiān)持鞏固深化階段,。
城鄉(xiāng)提升 擦亮香巴拉金字招牌
去年6月以來(lái),，縣食藥工質(zhì)局、住建局,、國(guó)土局,、公安局、香巴拉鎮(zhèn)組成的聯(lián)合工作組對(duì)主城區(qū)及入城大道臨街金屬切割（加工）,、噪聲污染,、臨街商業(yè)店鋪噴漆等造成的各類污染進(jìn)行了商業(yè)業(yè)態(tài)專項(xiàng)整治，共出動(dòng)執(zhí)法人員500人次,、執(zhí)法車輛15臺(tái)次,、挖掘機(jī)等機(jī)械設(shè)備2臺(tái)次。整治期間對(duì)2戶未在限期內(nèi)未自行搬遷仍繼續(xù)營(yíng)業(yè)的商戶實(shí)施了強(qiáng)制搬遷,。本次專項(xiàng)整治對(duì)大型機(jī)械銷售與加工,、鐵件和鋁合金加工、汽車維修,、摩托車銷售維修,、電機(jī)銷售維修、家具加工、建筑材料銷售,、裝潢材料銷售,、洗車、各類五金共計(jì)107戶進(jìn)行全面搬遷整治,。
縣住建局完成了違章搭建專項(xiàng)整治工作,，機(jī)關(guān)單位主動(dòng)拆除違法亂建29處，1925平方米,；干部職工主動(dòng)拆除違法亂建103處,，3360平方米；入城大道拆除違法亂建18戶,，851平方米,，整改30戶，925平方米,。
城區(qū)“兩違”專項(xiàng)治理工作自去年11月啟動(dòng)以來(lái),，鄉(xiāng)城縣充分征求了律師顧問(wèn)團(tuán)的意見建議，并根據(jù)律師顧問(wèn)團(tuán)對(duì)“兩違”專項(xiàng)整治提出的分類,，以土地來(lái)源為主將摸底調(diào)查的494戶私房戶劃分為三大類（劃撥用地,、出讓用地和非法占地）和14小類；根據(jù)律師顧問(wèn)團(tuán)提出的處罰意見,，針對(duì)14小類逐一提出了處置意見并形成了《城區(qū)“兩違”整治分類處罰方案》,；針對(duì)本次專項(xiàng)行動(dòng)，編制了《城區(qū)“兩違”專項(xiàng)整治行動(dòng)方案》和《國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓方案》,，同時(shí)編制了宣傳資料以及在整治期間需要的法律文書材料,。兩辦聯(lián)合發(fā)文《鄉(xiāng)城縣城區(qū)“兩違”專項(xiàng)整治行動(dòng)方案》、《鄉(xiāng)城縣城區(qū)“兩違”專項(xiàng)整治分類處置方案》,、《鄉(xiāng)城縣國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓方案》,。
鄉(xiāng)城縣委書記曹建奎介紹說(shuō)，近年來(lái),，鄉(xiāng)城縣委,、縣政府依托自身人文山水優(yōu)勢(shì)，大力實(shí)施全域旅游發(fā)展戰(zhàn)略,，提出構(gòu)建“國(guó)際休閑度假旅游目的地”的旅游定位和“田園白藏房,，凈土香巴拉”的旅游形象，縣委,、政府對(duì)“兩違”亂象進(jìn)行集中整治,，就是要通過(guò)傳統(tǒng)村落保護(hù)、傳統(tǒng)文化挖掘,、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承,，加大傳統(tǒng)文化與旅游市場(chǎng)結(jié)合,，在不忘本來(lái)中吸收再來(lái)，在繼承發(fā)展中面向未來(lái),，讓藏區(qū)特色傳統(tǒng)文化成為獨(dú)具魅力的風(fēng)景線,。
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