甘孜日?qǐng)?bào) 2017年06月22日
鄒女士： 2004年12月10日，我與鄭某協(xié)議離婚,，在《離婚協(xié)議書》中約定：小鄭（1983年5月7日出生）現(xiàn)正在讀書,，小鄭的教育及醫(yī)療費(fèi)由我承擔(dān),，直至小鄭獨(dú)立生活為止,；雙方有位于瀘定縣XX小區(qū)樓房一套,，暫由鄭先生居住,，房屋所有權(quán)歸兒子小鄭一人,；雙方無任何共同存款、債權(quán)和債務(wù),。2016年6月14日,，鄭某與他人簽訂《房屋買賣合同》，將上述房屋賣與他人,，房屋成交價(jià)格為40萬元,，房屋家具、家電,、裝飾裝修及配套設(shè)施等作價(jià)為5萬元,，合同價(jià)款共計(jì)45萬元,。我多次找鄭某協(xié)商要回房款無果,，能不能通過訴訟來維護(hù)兒子小鄭的權(quán)益？
法官解答：離婚協(xié)議是雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng),、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致而達(dá)成的協(xié)議,，對(duì)雙方當(dāng)事人均具有法律約束力。您和鄭某在離婚協(xié)議中關(guān)于該房產(chǎn)的約定,，具有雙重性質(zhì)——既構(gòu)成離婚協(xié)議的條款,，又系對(duì)兒子小鄭贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的意思表示，故不能簡單適用《合同法》關(guān)于贈(zèng)與合同的規(guī)定,。離婚協(xié)議是雙方當(dāng)事人在民政局辦理離婚的必備材料,，協(xié)議中的贈(zèng)與條款同樣構(gòu)成婚姻登記機(jī)關(guān)的審查內(nèi)容，若允許當(dāng)事人離婚后再行使任意撤銷權(quán)，不但有違誠信,，更損及國家機(jī)關(guān)的公信力,；另外探究《合同法》第一百八十六條第二款幾種特殊贈(zèng)與合同不得任意撤銷的立法目的，離婚協(xié)議中的贈(zèng)與條款同樣不得任意撤銷,。
鄭某故意將贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)出賣給案外人,，導(dǎo)致小鄭無法依離婚協(xié)議取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，現(xiàn)鄭某以行為明確表示不履行贈(zèng)與條款確定的義務(wù),，故應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，賠償小鄭的損失。
值班法官：徐法官
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