甘孜日報 2022年11月17日
本網(wǎng)訊 近年來，康定市堅持夯實黨的執(zhí)政基礎，提高群眾滿意度,，按照“黨建引領,、共商共治”工作思路，狠抓物業(yè)黨建聯(lián)建，提升城市基層治理水平，讓黨的工作融入物業(yè)企業(yè)發(fā)展。
加強多方聯(lián)動,，凝聚聯(lián)建合力。該市全面整合住建,、街道辦,、社區(qū)、物業(yè)公司工作力量,，強化分工協(xié)作,，群策群力推動物業(yè)黨建聯(lián)建。市委組織部聯(lián)合住建,、街道辦,、社區(qū)、物業(yè)公司等協(xié)力排查,，對全市物業(yè)公司入駐數(shù),、員工數(shù)、黨員數(shù),、存在問題等進行全面摸排,，匯總形成16家物業(yè)企業(yè)工作臺賬，為針對性開展聯(lián)建工作,，解決難點問題打下堅實基礎,。成立以組織部、政法委,、住建局,、街道辦等職能部門為主體的工作專班，全力擔負起社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建工作的指導,、監(jiān)督和推進責任，凝聚起齊抓共管強大攻堅合力,。擇優(yōu)確定康盛小區(qū),、首座小區(qū)、東居苑,、三江蔚城4個小區(qū)作為社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建先行試點,，精準確定聯(lián)建工作責任主體、工作任務及工作要求，確保聯(lián)建工作方向明,、責任清,。
建強組織體系，夯實聯(lián)建基礎,。該市通過建立上下貫通,、條塊結合、全面覆蓋的物業(yè)領域組織體系,，有效解決社區(qū)治理難以縱向傳遞,、縱向延伸的問題。建立小區(qū)（院落）議事會,、小區(qū)（院落）自治管理委員會,、物業(yè)管理委員會等自治組織。及時在有3名以上正式黨員的業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)建立黨組織,，實現(xiàn)黨組織應建盡建,；正式黨員不足3名的，采取與社區(qū)和行業(yè)主管部門聯(lián)建,、掛靠建的方式,，推動黨的組織全覆蓋。建立7個社區(qū)大黨委—3個小區(qū)黨支部—22個網(wǎng)格黨小組“金字塔”型黨組織架構,，實現(xiàn)組織結構全面優(yōu)化,。全面統(tǒng)籌起全市各級城市基層黨組織和功能性黨組織力量，梳理職責權限,，理清工作關系,，加強協(xié)同聯(lián)動，切實擔負起推動社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建,，提升基層治理效能的重要政治責任,。
健全工作機制，提升聯(lián)建效能,。該市通過建章立制,，推動形成物業(yè)領域各類組織在黨組織領導下融合互通、高效運轉(zhuǎn)新格局,。社區(qū)黨組織牽頭建立居委會,、業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)共同參加的聯(lián)席會議制度，建立聯(lián)系協(xié)商機制,，定期召開會議,，共同研究解決社區(qū)建設、管理,、服務中的重要事項,，有效化解各類矛盾糾紛63件。指導業(yè)主委員會完善自治運行機制，建立完善《管理規(guī)約》《業(yè)主大會議事規(guī)則》《業(yè)主委員會工作規(guī)則》,，制定《社區(qū)重大事項議事會商機制》,，充分運用“民事民提、民事民議,、民事民決,、民事民評”的方法，定期共商聯(lián)議解決問題,。充分發(fā)揮社區(qū)大黨委制度優(yōu)勢,，完善“大黨委”議事協(xié)調(diào)聯(lián)動服務機制，借助成員單位的資源和力量共駐共建,，幫助解決社區(qū)治理問題,，實現(xiàn)共同參與、利益共享,、資源共用,、聯(lián)動共建的大黨建格局。
補齊治理短板,，釋放聯(lián)建實效,。該市通過“一對一”“點對點”解決物業(yè)領域存在的“痛點”“難點”問題，切實將黨建聯(lián)建工作成效轉(zhuǎn)化為治理成果,。結合康定市老舊小區(qū)改造規(guī)劃,，重點實施小區(qū)環(huán)境及配套設施建設、公共服務設施配套等五大工作,，投入4500萬元完成10個老舊小區(qū)改造和14個“平安智慧小區(qū)”創(chuàng)建,，提升小區(qū)服務質(zhì)效。通過掛任的方式,，完成7個城市社區(qū)民警進入社區(qū)“兩委”班子工作,，將62名網(wǎng)格員納入社區(qū)專職干部管理，推行業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)黨員負責人擔任社區(qū)黨組織兼職委員,，充實社區(qū)治理隊伍,，進一步提升社區(qū)治理能力。將物業(yè)費繳納情況作為“兩代表一委員”推薦評價和文明單位評審的重要依據(jù),，有效解決物業(yè)費收繳率較低問題指導業(yè)委會和物業(yè)企業(yè)列明權責和服務清單,，完善評定考核機制，針對性解決部分物業(yè)企業(yè)和業(yè)委會履職不到位問題,。建立“居民公約”,，加強宣傳引導，常態(tài)化開展監(jiān)督整治,，解決車輛亂停亂放、樓頂亂搭亂建、不文明養(yǎng)寵等行為,。
王維芳 陳旭東
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