甘孜日?qǐng)?bào) 2019年06月10日
鄉(xiāng)城縣,，被稱為康巴江南。在這里，你會(huì)看到錦繡田園,，看到華美服飾,，看到神秘文化,，當(dāng)然少不了仙居似的白藏房,。
當(dāng)你看到鄉(xiāng)城的白藏房,，一定是眼前一亮，一座一座L形白色藏房坐落在蔥蘢的青稞田野,，像珍珠灑落人間,，實(shí)在是獨(dú)一無(wú)二的風(fēng)景。
6月4日,，記者在鄉(xiāng)城縣走訪,，了解該縣依托白藏房這一文化資源，探索民宿接待,，賦予白藏房新的內(nèi)涵,，讓白藏房在全域旅游中講述興業(yè)富民的時(shí)代故事。
◎甘孜日?qǐng)?bào)記者 謝臣仁 文/圖
老藏房
成為“搶手貨”
流水潺潺,，鳥(niǎo)鳴呦呦,，一幢白藏房在綠樹(shù)蔭中似隱似現(xiàn)，平添一股“仙氣”,，伴著醉人花香,，讓人物我兩忘。6月4日,，徜徉在青德鎮(zhèn)仲德村七湖花園農(nóng)家樂(lè),，仿佛到了“世外桃源”。
七湖花園農(nóng)家樂(lè)的經(jīng)營(yíng)者是來(lái)自眉山市的楊洪霞,，而它真正的主人是該村村民扎西,？達(dá)瓦。楊洪霞每年給予扎西,？達(dá)瓦15萬(wàn)元租金租賃來(lái)開(kāi)辦農(nóng)家樂(lè),。
小小庭院一年租金如此之高？“你說(shuō)高,，如果不下手早點(diǎn),，別人就搶走了?！?楊洪霞說(shuō),。
除了這里優(yōu)良的生態(tài)，楊洪霞更看重的是這里的白藏房這一人文資源,。
白藏房是鄉(xiāng)城最為重要的一大人文品牌,。白藏房屬于土木結(jié)構(gòu)，具有濃郁的地方特色,。藏房墻體是用濕度適宜的普通泥巴通過(guò)夯筑而成,，一般使用年限可達(dá)上百年。墻體外側(cè)呈內(nèi)斜狀,，內(nèi)側(cè)垂直,，房屋整體為室內(nèi)木柱密架,，柱頭越多房子越大。房屋整體為梯形,，墻體平整光滑,，每年鄉(xiāng)城群眾都會(huì)用一種鄉(xiāng)城特有的阿戈土拌水?dāng)嚦砂咨翝{，盛于器具里,，從墻頭慢慢澆下，直到土墻變白,。這不僅使墻體美觀,、防雨，更主要的是祈求吉祥,、幸福,。這稱為白色灌禮節(jié)。
結(jié)構(gòu)外形讓白藏房獨(dú)樹(shù)一幟,，人文沉淀讓白藏房“身價(jià)”倍增,。
來(lái)自重慶的曾小雙用50萬(wàn)元租賃一農(nóng)戶院子的使用權(quán)，投資100萬(wàn)修建民宿,，建起桑麥林卡,，經(jīng)營(yíng)特色餐飲和民宿接待。
下手最快最“狠”的是來(lái)自云南的王紅梅,?！澳切┕爬隙４嫱旰玫睦喜胤吭綋屖郑?yàn)樗橇舸嬷鴼q月,，浸潤(rùn)著文化,。”王紅梅組建了鄉(xiāng)城縣青德有限責(zé)任公司,，專門租賃古老的白藏房進(jìn)行民宿開(kāi)發(fā),。公司成立以來(lái)，在青德鎮(zhèn),、然烏鄉(xiāng),、尼斯鎮(zhèn)“一口氣”租賃了32幢白藏房，打造特色民宿,。
王紅梅很看好在鄉(xiāng)城發(fā)展民宿接待：“鄉(xiāng)城地處環(huán)香格里拉旅游線,，很多從稻城到香格里拉的游客都選擇從鄉(xiāng)城路過(guò)，再加上鄉(xiāng)城海拔相對(duì)較低,，氣候好,，選擇途中停留鄉(xiāng)城住宿的人不斷增多，為民宿接待開(kāi)辟了廣闊前景,?！?/p>
不只是私人在“搶房”,，鄉(xiāng)城縣旅游投資公司也加入“搶房”隊(duì)伍?？h旅游投資公司用每年租金5萬(wàn)元租賃青德鎮(zhèn)仲德村村民康則家老藏房,，打造出“皈園”高端民居。
一時(shí)之間,，老藏房成為“搶手貨”,，特別是在國(guó)道549線的群眾，要嗎在籌劃著自己開(kāi)展民宿接待,，要嗎手握“稀缺資源”,，待價(jià)而沽。
老藏房有了“新內(nèi)涵”
“這老房子,，外面是老樣子,，可里面全是新東西，變得我都不敢認(rèn)了,?！?月4日，仲德村村民康則感慨著,。
康則說(shuō)的老房子,，指的是她家租賃給鄉(xiāng)城縣旅游投資公司的老藏房。
鄉(xiāng)城縣旅游投資公司租賃了康則的老藏房,，把一二樓和三四樓從前后門各自進(jìn)入進(jìn)行“分離”,，形成各自獨(dú)立空間，一二樓留給康則一家居??；耗資800余萬(wàn)把三四樓打造成8間高端民宿和在側(cè)旁配套新建5間高端民宿。
從新開(kāi)的“后門”進(jìn)入庭院,，石板小徑曲折通幽,，徑旁幾株藏梨、李子,，碩果累累,，雖未至成熟時(shí)節(jié)，卻已讓人垂涎欲滴,。沿著新架設(shè)的樓梯走進(jìn)老藏房的三樓,，只見(jiàn)一個(gè)大廳一張實(shí)木大案上錯(cuò)落有致地?cái)[放著咖啡杯，背靠的壁柜上各種茶具琳瑯滿目,。
而轉(zhuǎn)角過(guò)去,，就是一間精品民宿房間，獨(dú)具特色的山景房,、視野開(kāi)闊的觀景窗,，現(xiàn)代的設(shè)施,、環(huán)保的用品、精巧的布局,，在功能完備的前提下處處體現(xiàn)人性化,。
遠(yuǎn)離浮華的白藏房，廣袤無(wú)垠的田園藏鄉(xiāng),，百年的菩提,，變幻的陽(yáng)光，淳樸好客的康巴人家,，藍(lán)天白云和潔白哈達(dá),，這是鄉(xiāng)城獨(dú)有的魅力。
但在賞景的同時(shí),，怎樣讓旅客住得舒心，這是民俗接待必須放在首位考慮的問(wèn)題,。鄉(xiāng)城縣旅游投資公司副總經(jīng)理張志宏“解讀”： “很多老藏房不完全具備現(xiàn)代居住的功能,，當(dāng)內(nèi)部現(xiàn)代化的元素將高品質(zhì)的生活與藏區(qū)風(fēng)光完美的融為一體，能讓入住民宿的旅客在享受生活的同時(shí)又能更好的了解香巴拉文化,?！?張志宏表示，必須給老藏房賦予新內(nèi)涵,，才能滿足旅客需求,，跟上旅游開(kāi)發(fā)的現(xiàn)代“步伐”。
而七湖花園農(nóng)家樂(lè)老板楊洪霞則重在“造景”,，引山泉,、架小橋、養(yǎng)鯉魚(yú),，小橋流水人家的意境引人入勝,。再仿造鄉(xiāng)城著名景點(diǎn)“七湖”建起“微縮版”的七湖勝景，讓七湖花園名副其實(shí),。同時(shí),，楊洪霞也注重功能配套，她除了餐飲和民宿接待外,，也在考慮建設(shè)一個(gè)微型的“兒童樂(lè)園”,，讓大人觀山玩水時(shí)，孩子們有個(gè)好去處,。
“我們搞民宿接待,，依托老房子，但不等于依賴于老房子,，一定要考慮旅客的需求,?！蓖跫t梅表示，時(shí)代在發(fā)展,，民俗接待必須考慮功能性和舒適度,，實(shí)現(xiàn)全方位和高品質(zhì)服務(wù)。
老藏房有了“新內(nèi)涵”,。當(dāng)鄉(xiāng)城元素和現(xiàn)代化居住理念融合在一起,，精品民宿自然就有了魅力。
來(lái)自廣西的游客袁媛是“皈園”的回頭客,，她說(shuō)：“這些年旅游全國(guó)跑,，可我感覺(jué)這里是我住過(guò)的最好民宿?！?/p>
陽(yáng)光溫暖照耀,，靜坐在觀景陽(yáng)臺(tái)，潺潺的溪流,、觸手可及的綠樹(shù),、山間的鳥(niǎo)語(yǔ)和花香、無(wú)一不展現(xiàn)康巴江南遠(yuǎn)離喧囂的純凈美好,。
老藏房滋生“好錢景”
比鄰稻城亞丁,，傍身國(guó)道549線，銜接香格里拉,，鄉(xiāng)城地理得天獨(dú)厚,；陽(yáng)光飽滿，空氣清新,，海拔適中,，文化豐厚，鄉(xiāng)城環(huán)境宜賓宜居,。
而一部《從你的全世界路過(guò)》的電影在2016年持續(xù)熱播,，讓作為拍攝地的鄉(xiāng)城優(yōu)美的自然環(huán)境和特色文化備受青睞，越來(lái)越多的游客來(lái)到鄉(xiāng)城追尋“世外桃源”,。
無(wú)疑,，生活在“世外桃源”的人們是幸福的，路過(guò)棲息的游客也是幸運(yùn)的,。來(lái)自湖南的旅客雄蓉入住“皈園”1888元/晚的高端民宿,，她只說(shuō)了四個(gè)字：“物有所值?！倍鴣?lái)自湖北的游客張志群住在七湖花園100元/晚的客房,，卻同樣感受到周到的服務(wù)。目前不管是高端民宿還是中低端“客?！?，都讓旅客乘興而來(lái)滿意而歸,。
滿意的背后是對(duì)鄉(xiāng)城民宿接待的肯定，帶來(lái)的是美好的“錢景”,?！梆@”自開(kāi)園以來(lái)，短短三個(gè)月,，餐飲和民宿接待營(yíng)收已達(dá)60萬(wàn)元,；而七湖花園農(nóng)家樂(lè)，餐飲和民宿接待年收入也可達(dá)50萬(wàn)元,。
家門口掛著“省級(jí)新農(nóng)村民居接待示范戶”的金字招牌,，仲德村村民傾忠家接待過(guò)數(shù)百游客?！拔以鹤悠?，但我歲數(shù)大了，人手不夠,。就租給外地老板,，一年給6萬(wàn)租金，我就樂(lè)得收租子,。”樂(lè)享其成,，傾忠說(shuō)老藏房是她的“搖錢樹(shù)”,。
而把白藏房租賃給縣旅游投資公司的康則除了每年有租金5萬(wàn)元外，家里兩人在民宿擔(dān)任服務(wù)員,，每人每月工資收入2000元,，一共年收入達(dá)98000元。
“民宿建設(shè)正在路上,，前景看好,。”鄉(xiāng)城縣文化廣播和旅游局局長(zhǎng)胡平健告訴記者,，鄉(xiāng)城充分利用白藏房這一文化資源,，主要通過(guò)四種模式發(fā)展民俗接待：一是政府扶持、群眾參與,；二是企業(yè)主導(dǎo),、村民分紅；三是房屋租賃,、創(chuàng)造就業(yè),；四是利用政策、定點(diǎn)扶貧,。不管是哪一種模式,，最終的目的都是為了旅游業(yè)的發(fā)展呵呵群眾增收,。
據(jù)了解，鄉(xiāng)城縣文化廣播和旅游局將牽頭引導(dǎo)在青德鎮(zhèn)的仲德村,、白龔村,、下壩村和青麥鄉(xiāng)的木差村打造100戶民宿接待。
六月陽(yáng)光,，燦爛溫暖,，錯(cuò)落有致的農(nóng)田呈階梯狀、環(huán)梯布局,，漂亮的白藏房在果樹(shù)林木簇?fù)碇懈用利?。方興未艾的民宿建設(shè)將讓白藏房成為最美田園藏鄉(xiāng)中那一道最絢麗的亮色。
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