四川新聞網(wǎng) 2020年01月14日
1月12日，恰逢周日，冬日暖陽(yáng)灑滿(mǎn)鹽都自貢,。在自貢市自流井區(qū)東街新華路社區(qū)紫檀國(guó)際廣場(chǎng)小區(qū)，一場(chǎng)“鄰里節(jié)”壩壩宴在這里溫情上演——44張飯桌坐得滿(mǎn)滿(mǎn)當(dāng)當(dāng),，燒白、冷吃兔,、粑粑肉……十幾道美味擺上了桌,，400多名居民歡聚一堂，有說(shuō)有笑,，以這樣的方式,，話鄰里情。
別看現(xiàn)在的壩壩宴熱熱鬧鬧,，紫檀國(guó)際廣場(chǎng)小區(qū)也曾經(jīng)歷了常見(jiàn)的各種難題，為什么現(xiàn)在和諧得像個(gè)大家庭,？“雖然只是一場(chǎng)普通的壩壩宴,，但是對(duì)于這里的居民來(lái)說(shuō)，意義非凡,?！鄙鐓^(qū)黨委書(shū)記、主任冷穎意味深長(zhǎng)地說(shuō),。提升居民幸福感,，化解各種矛盾糾紛，將他們重新凝聚在一起,，實(shí)屬不易,。
紫檀國(guó)際廣場(chǎng)小區(qū)2016年底交房，2017年居民陸續(xù)入住,，目前入住789戶(hù),。從入住開(kāi)始，各種問(wèn)題的匯集,，使居民不滿(mǎn)情緒不斷高漲,。以前大院子，現(xiàn)在獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù),，見(jiàn)面不認(rèn)識(shí),，鄰里感情淡漠，“有問(wèn)題,，找物管,，一旦解決不了，停交物業(yè)費(fèi)，是許多業(yè)主的‘習(xí)慣’,?！崩浞f說(shuō)。2017年3月,，紫檀國(guó)際小區(qū)選舉成立了業(yè)委會(huì),，進(jìn)一步規(guī)范了財(cái)務(wù)收支，但不信任業(yè)委會(huì)的各種說(shuō)法此起彼伏,，讓業(yè)委會(huì)主任謝子路非常無(wú)奈,。
謝子路也不示弱：“發(fā)沒(méi)發(fā)揮作用，關(guān)鍵看你會(huì)不會(huì)真心幫業(yè)主辦事,?！焙芸欤@樣的情況得到了改觀,。
剛剛?cè)胱〉臉I(yè)主發(fā)現(xiàn),，小區(qū)停車(chē)位外租和業(yè)主自己使用，費(fèi)用相當(dāng),，引起了不少業(yè)主的不滿(mǎn),。此時(shí)，業(yè)主們想到了業(yè)委會(huì),。謝子路接到業(yè)主反映后,，立即與物業(yè)、開(kāi)發(fā)商取得聯(lián)系,，經(jīng)過(guò)協(xié)商,，同意每個(gè)車(chē)位業(yè)主每月租賃可優(yōu)惠20元錢(qián)，這讓業(yè)主們對(duì)業(yè)委會(huì)有了最初的信任,。
去年,，小區(qū)大門(mén)“罷工”，業(yè)主們開(kāi)始擔(dān)心起安全問(wèn)題,，牽涉修理費(fèi)用,，物業(yè)欲動(dòng)用維修基金，又遭到業(yè)主們的強(qiáng)烈反對(duì),，但又不愿意掏錢(qián),。謝子路又召集居民收集意見(jiàn)建議，集思廣益,?！稗k好了，得民心,！”說(shuō)干就說(shuō),，謝子路一邊和業(yè)委會(huì)成員想辦法,，出主意，一邊與一些商家洽談,，經(jīng)過(guò)多次溝通,，與一廣告商達(dá)成協(xié)議，由小區(qū)提供門(mén)禁廣告牌,，對(duì)方出資免費(fèi)更換新的大門(mén),，并承諾終身維護(hù)，不收取業(yè)主一分錢(qián),，至此,，事件圓滿(mǎn)解決?！拔覀冎皇菗Q了種方法,，用這樣置換的方式，解決了問(wèn)題,，還化解了矛盾,。”謝子路僅用幾天時(shí)間,，就拿出“妙招”化解了業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾,，這種掏空心思一心為業(yè)主辦實(shí)事的精神勁兒，很快得到了業(yè)主的一致?lián)碜o(hù),?！皼](méi)想到,，業(yè)委會(huì)不僅把問(wèn)題解決了,，還沒(méi)讓我們掏一分錢(qián)?！睒I(yè)主宗女士大感意外,。
“其實(shí)一個(gè)小區(qū)的好壞，就是看大家能不能聚在一起,?！敝x子路開(kāi)始摸到了一些門(mén)路。小區(qū)加壓水箱定期清洗,，車(chē)庫(kù)使用費(fèi)用問(wèn)題,，樁樁都不是小事，在社區(qū),、業(yè)委會(huì)的牽頭下,，都一一解決，財(cái)務(wù)狀況也進(jìn)行公示,。還利用剩余資金,，新安裝十張長(zhǎng)椅和健身器材,，供居民休閑娛樂(lè)。
哪個(gè)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi),，左鄰右舍一起相互監(jiān)督,，相互制約，彼此溝通,，如今在業(yè)委會(huì)和社區(qū)的努力下迎刃而解,。小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收取，也從原來(lái)的50%到現(xiàn)在的87%以上,，得到了絕大部分業(yè)主的支持,。
因此，為了增進(jìn)鄰里感情,，年關(guān)將近,，社區(qū)、業(yè)委會(huì),、紫檀國(guó)際小區(qū)聯(lián)合黨支部把更多的業(yè)主號(hào)召起來(lái),，舉辦了一場(chǎng)聲勢(shì)浩大的壩壩宴?！巴ㄟ^(guò)三事分流,，逐漸把矛盾化解在基層，就是要凝聚人心,，拉進(jìn)鄰里之間的距離,。所謂，取之于民,，用之于民嘛,。通過(guò)大家的共同努力，把社區(qū)建設(shè)得更加溫暖幸福,?！崩浞f說(shuō)?！跋Ｍ@種壩壩宴每年都辦下去,，我們業(yè)主都高興?！睒I(yè)主游阿姨說(shuō),。
據(jù)了解，紫檀國(guó)際小區(qū)聯(lián)合黨支部紅色物業(yè)陣地建設(shè)正在積極打造中,，希望通過(guò)黨建引領(lǐng),，搭建由小區(qū)黨組織、業(yè)主委員會(huì),、物業(yè)企業(yè)參與的多方協(xié)商議事平臺(tái),，促進(jìn)物業(yè)與居民有效溝通,、民情事務(wù)及時(shí)辦理，將物業(yè)管理服務(wù)融入黨的基層治理工作,。
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