各地都將提高首套自住房貸款額度
四川省政府辦公廳4月13日透露，省住建廳、省財(cái)政廳,、中國人民銀行成都分行于近日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步提高住房公積金使用效率促進(jìn)住房消費(fèi)的實(shí)施意見》，推出多項(xiàng)新政,，支持老百姓住房消費(fèi)。
門檻更低—— 首套房首付比例從30%降至20%
根據(jù)《意見》,，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房款的繳存職工家庭,，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,，最低首付款比例為30%。
此前我省首套房,、二套房首付比例分別為30%,、50%。“想買套100萬元的改善性住房,，原來要首付50萬元才能用公積金貸款,，現(xiàn)在只要30萬元。”省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,。
支持力度更大—— 取消申請公積金涉及的中間費(fèi)用
《意見》提出,，各市（州）住房公積金管理委員會(huì)要適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。“但各地貸款額度具體增加多少,，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),。”該負(fù)責(zé)人表示，各地將根據(jù)其商品住房價(jià)格和人均住房面積等情況,，自主確定增幅,。
同時(shí)，《意見》明確取消申請公積金涉及的中間費(fèi)用,。“中間費(fèi)用”包括住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn),、公證、新房評估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等,。“簡單地說，老百姓申請公積金貸款,，除正常還款外‘零收費(fèi)’,。”該負(fù)責(zé)人表示。申請更方便—— 實(shí)現(xiàn)繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)《意見》提出，各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù),。職工在就業(yè)地繳存住房公積金,，在戶籍所在地購買自住住房的，可持相關(guān)證明,，在戶籍所在地申請住房公積金個(gè)人住房貸款,。
貸款申請辦理程序也得以優(yōu)化。房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理抵押登記申請之日起10個(gè)工作日內(nèi),，完成抵押登記手續(xù),；住房公積金管理中心應(yīng)在抵押登記后5個(gè)工作日完成貸款發(fā)放。
用途更多—— 可用住房公積金租住商品房
不光購房,，租房者也將從住房公積金新政中受益,。《意見》規(guī)定,，職工租住公共租賃住房的,，可按照實(shí)際房租支出全額提取住房公積金；租住商品住房的,，由各地住房公積金管理委員會(huì),，根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e，確定租房提取額度,。延伸閱讀成都公積金一季度貸款業(yè)務(wù)增長
本報(bào)訊（記者 周顯彬）只要符合還貸收入比等條件,，公積金繳存余額在1.5萬元以下的貸款申請人，貸款額度不受余額掛鉤倍數(shù)的限制,，原則上均可貸30萬元,。這是從去年10月8日起，成都公積金中心調(diào)整后的公積金貸款政策,。4月13日,，記者從成都公積金中心獲悉，今年一季度,，這一政策讓1241戶職工家庭受益,，共計(jì)發(fā)放貸款3.72億元，遠(yuǎn)超2014年全年673戶2億元的規(guī)模,。（記者 熊筱偉）
